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一般來說簡易計稅包括小規(guī)模納稅人銷售貨物和一般納稅人的特殊銷售，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅簡易計稅的會計核算怎么做呢?不知道的小伙伴們不要擔心，小編專門對此做了總結歸納，希望可以對大家有所幫助，接下來就一起跟著小編來看一下吧!

一般來說簡易計稅包括小規(guī)模納稅人銷售貨物和一般納稅人的特殊銷售，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅簡易計稅的會計核算怎么做呢?不知道的小伙伴們不要擔心，小編專門對此做了總結歸納，希望可以對大家有所幫助，接下來就一起跟著小編來看一下吧!

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅簡易計稅會計核算

(1)收到預售房款：

借：銀行存款

貸：預收賬款

(2)當月向不動產(chǎn)所在地國稅局預繳稅款時：

借：應交稅費——簡易計稅

貸：銀行存款

(3)支付工程款時:

借：開發(fā)成本

貸：銀行存款

(4)達到交付條件確認銷售收入時:

借：預收賬款

貸：應交稅費——簡易計稅

主營業(yè)務收入

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)成本

(5)當月末計算應繳增值稅時:

借：應交稅費——簡易計稅

貸：應交稅費——簡易計稅 (抵扣預交增值稅)

應交稅費——未交增值稅

(6)次月繳納增值稅時:

借：應交稅費——未交增值稅

貸：銀行存款

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