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我們在學習契稅時，首先應當知道，契稅的納稅義務人是土地、房屋產權權屬承受人，即在發(fā)生房屋買賣、轉讓、贈與、土地轉讓等時，產權承受人需要向稅務部門繳納契稅，那么契稅法律制度中稅率是怎么規(guī)定的?關于這個問題，今天小編已經在文章中做了解答，有興趣的朋友，快來一起看下文吧!

我們在學習契稅時，首先應當知道，契稅的納稅義務人是土地、房屋產權權屬承受人，即在發(fā)生房屋買賣、轉讓、贈與、土地轉讓等時，產權承受人需要向稅務部門繳納契稅，那么契稅法律制度中稅率是怎么規(guī)定的?關于這個問題，今天小編已經在文章中做了解答，有興趣的朋友，快來一起看下文吧!

1、契稅的定義：

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。

契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。

2、契稅的稅率：

契稅稅率為3%—5%。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

3、契稅的納稅義務人：

契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

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