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個人所得稅如果按照差額征稅的話，等于差額乘以20%。目前根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，售房屋的時候需要繳納個人所得稅，而繳納的稅率是按照差額的20%繳納?？紤]到有同學(xué)可能不知道個稅，所以補(bǔ)充了相應(yīng)知識，那么個人所得稅差額是什么意思?詳情看下文。

個人所得稅差額的意思

目前個人所得稅的征收分多種情況有免征，全額征收，還有差額征收。按差額征收的話，是需要征收個人所得稅，等于差額乘以20%，這就是差額個稅20。因為目前根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，出售房屋的時候需要繳納個人所得稅，而繳納的稅率是按照差額的20%繳納，或者是全額的1%來進(jìn)行繳納差額的20%就是成交價評估價減去原房屋原值后的20%。若是有滿足條件的情況下，是可以不征收20%的個人所得稅，也就是無償贈與直系親屬，符合滿五唯一條件的，可以不征收20%的差額個人所得稅。

什么是個人所得稅

個人所得稅是包含在國家稅務(wù)總局下規(guī)定中的，如果個人把自己租來的房子轉(zhuǎn)租給其他人以后收取的租金收入是需要繳納個人所得稅的，這部分稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按千分之十繳納的，在繳納個稅前可以依次把這個費(fèi)用扣除，分別是轉(zhuǎn)租過程中繳納的稅費(fèi)，然后就是向房主支付的租金，第三就是出租過程產(chǎn)生的修繕費(fèi)用，每個月最多可以報800元，多出的部分可以再下月依次扣除，到扣完為止?？鄱惢鶖?shù)是以轉(zhuǎn)租收入扣除這些費(fèi)用后的余額的十分之一就是個稅費(fèi)用。

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