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首先我們要知道，境外的個人的租賃也是需要繳納個人所得稅的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定可知，財產(chǎn)的租賃所得，每一次收入不超過4000元的，減除費用800元，然后其余額作為應(yīng)納所得額來算稅額以及等等，想知道全部的，就閱讀境外租賃如何繳納個人所得稅的內(nèi)容。

境外租賃怎么去納稅

1.根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第六條第一款第四項規(guī)定：財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

2.國稅發(fā)[1994]089號第六條(一)項規(guī)定“納稅義務(wù)人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設(shè)基金、教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產(chǎn)租賃收入中扣除。

3.根據(jù)國稅發(fā)[1994]089號第六條(二)項規(guī)定“納稅義務(wù)人出租財產(chǎn)取得財產(chǎn)租賃收入，在計算征稅時，除可依法減除規(guī)定費用和有關(guān)稅、費外，還準予扣除能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅義務(wù)人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準予以下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。

向境外支付房地產(chǎn)租金要交什么稅

《企業(yè)所得稅法》第三條指的所得來源范圍，在《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》中可找到相關(guān)規(guī)定。保稅區(qū)這家企業(yè)情況符合第七條(五)規(guī)定，即利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費所得，應(yīng)該按照負擔、支付所得的企業(yè)或者機構(gòu)、場所所在地確定，或者按照負擔、支付所得的個人的住所地確定。

企業(yè)范圍符合后，再根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定是否需要繳稅。國稅發(fā)〔2009〕3號國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《非居民企業(yè)所得稅源泉扣繳管理暫行辦法》的通知第三條規(guī)定，對非居民企業(yè)取得來源于中國境內(nèi)的股息、紅利等權(quán)益性投資收益和利息、租金、特許權(quán)使用費所得、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得以及其他所得應(yīng)當繳納的企業(yè)所得稅，實行源泉扣繳，以依照有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定對非居民企業(yè)直接負有支付相關(guān)款項義務(wù)的單位或者個人為扣繳義務(wù)人。

因此，該企業(yè)支付境外租金時需要扣繳企業(yè)所得稅，但如果我國與對方國家或地區(qū)有相關(guān)稅收協(xié)定(安排)的話，即按照協(xié)定(安排)執(zhí)行。

境外租賃如何繳納個人所得稅的這個問題小編就講到這里了，內(nèi)容比較多，需要大家仔細的閱讀，就能發(fā)現(xiàn)其中的奧秘。那么有什么疑問的話，就點擊文中的卡片，領(lǐng)取資料包消費量。