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靜老師| 官方答疑老師
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的在建商品房應(yīng)按存貨核算。計(jì)算步驟：
1. 總成本=土地使用權(quán)64000+已發(fā)生開發(fā)成本8000=72000萬元
2. 可變現(xiàn)凈值=預(yù)計(jì)售價(jià)80000-完工成本6000-銷售稅費(fèi)3000=71000萬元
3. 按成本與可變現(xiàn)凈值孰低原則，應(yīng)確認(rèn)71000萬元
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