用戶注冊

房屋轉讓作為我們日常生活中常見的不動產交易之一，伴隨著交易的達成，不動產也有所改動，無論是其中哪一項納稅都是不可少的。那么，作為房屋轉讓的轉讓方，除卻我們熟知的增值稅外，在進行房屋轉讓時還需要繳納哪些稅費呢，小編今天就來為大家整理了一些關于房屋轉讓方納稅的內容。

房屋轉讓作為我們日常生活中常見的不動產交易之一，伴隨著交易的達成，不動產也有所改動，無論是其中哪一項納稅都是不可少的。那么，作為房屋轉讓的轉讓方，除卻我們熟知的增值稅外，在進行房屋轉讓時還需要繳納哪些稅費呢，小編今天就來為大家整理了一些關于房屋轉讓方納稅的內容。

問：一般納稅人企業(yè)轉讓商業(yè)服務用房，轉讓方除增值稅還應繳納哪些稅費?

答：1.教育費附加

按增值稅稅額的3%繳納。

2.地方教育附加(企業(yè))

按增值稅稅額的1.5%繳納。

3.企業(yè)所得稅

根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令第63號)文件第四條規(guī)定，企業(yè)所得稅的稅率為25%。

4.印花稅

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務院令1988年第11號)文件規(guī)定，產權轉移書據，包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據，按所載金額萬分之五貼花。

根據《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號)文件規(guī)定，“財產所有權”轉移書據的征稅范圍是：經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業(yè)股權轉讓所立的書據。

相信通過對以上內容的學習，大家已經對房屋轉讓方納稅有了一定的了解，希望本期的內容能對大家有所幫助。