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相信大家都應該知道業(yè)主委員會由業(yè)主大會在業(yè)主中選舉產生的，那么有關于小區(qū)業(yè)主委員會的賬務處理怎么做呢?相信有很多小伙伴都不是很了解。沒關系，小編在下文中為大家整理出了有關于小區(qū)業(yè)主委員會會計分錄要怎么做以及相關的知識點內容，歡迎各位小伙伴前來閱讀哦~

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小區(qū)業(yè)主委員會怎么做賬

單獨列賬進行核算。

在應付賬款下設公益金，按小區(qū)分列。

如：應付賬款—公益金(海濱小區(qū))。當獲得收益金時，

借：庫存現(xiàn)金(或銀行存款)

貸：應付賬款—公益金(海濱小區(qū))

當公益金需要開支時，比如用于小區(qū)新春小區(qū)居民活動，那么

借：應付賬款-公益金(海濱小區(qū))

貸：銀行存款

年末應付賬款-公益金(海濱小區(qū))的貸方余額就是節(jié)余的公益金。

小區(qū)的公共收益，是指小區(qū)物業(yè)服務公司利用小區(qū)公共部分進行經營獲得的收益。

常見的小區(qū)公共收益包括

公共區(qū)域的廣告收益例如轎廂廣告、戶外廣告;

小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益;

小區(qū)公共區(qū)域內租賃的攤位收益;

利用公共配套如活動場地、會所、游泳池經營收入;

部分通信運營管理費;

因損壞小區(qū)的公共設施進行的賠償;

物業(yè)管理用房的收益等。

小區(qū)公共收益是全體業(yè)主共有的，具體由誰支配需要召開全體業(yè)主大會，由全體業(yè)主投票決定。

目前還是責成物業(yè)代為管理的較多，也可以責成業(yè)主委員會代管，但代管方需要提前制定使用計劃，使用后也要公示賬目。

《物權法》及新出臺的《物業(yè)管理辦法》都明確規(guī)定，小區(qū)公共部位的經營所得歸全體業(yè)主共有，公共收益可以用來補充住房維修基金，也可用于改善小區(qū)服務，提高公共服務能力。

業(yè)主如對公示賬目有質疑，經過全體業(yè)主的同意，可請相關審計部門審核收支賬目。