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不同行業(yè)會計賬務處理是不同的。房地產一般納稅人增值稅稅率是多少？其適用稅率為9%，各類行業(yè)所適用的稅率，大家都要了解清楚。增值稅一般納稅人和小規(guī)模納稅人所適用的稅率是不同的，增值稅一般納稅人適用的稅率有：13%、9% 、6%、0%。具體的包含內容，大家可以來詳細了解一下。

不同行業(yè)會計賬務處理是不同的。房地產一般納稅人增值稅稅率是多少？其適用稅率為9%，各類行業(yè)所適用的稅率，大家都要了解清楚。增值稅一般納稅人和小規(guī)模納稅人所適用的稅率是不同的，增值稅一般納稅人適用的稅率有：13%、9% 、6%、0%。具體的包含內容，大家可以來詳細了解一下。

房地產一般納稅人增值稅稅率

房地產一般納稅人增值稅稅率是9%。一般納稅人銷售不動產、提供不動產租賃服務，其適用稅率為9%。

房地產開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購入未完工的房地產項目繼續(xù)開發(fā)后，以自己的名義立項銷售的，屬于銷售自行開發(fā)的房地產項目。

一般規(guī)定的銷售額——差額不含稅

銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+稅率)

當期允許扣除的土地價款按照以下公式計算：

當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款

特殊項目的銷售額——全額不含稅

一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。

一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產老項目適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，不得扣除對應的土地價款。

運輸行業(yè)一般納稅人增值稅稅率是多少

交通運輸行業(yè)一般納稅人增值稅稅率是9%。

一般納稅人適用的稅率有：13%、9% 、6%、0%

1、適用13%稅率

銷售或進口貨物，提供加工、修理修配勞務，提供有形動產租賃服務。

2、適用9%稅率

糧食等農產品、食用植物油、食用鹽、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物、飼料、化肥、農藥、農機、農膜

交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務、銷售不動產、轉讓土地使用權

3、適用6%稅率

增值電信、金融、現(xiàn)代服務(除有形動產租賃和不動產租賃服務)、生活服務、銷售無形資產(轉讓土地使用權除外)

4、適用0%稅率

納稅人出口貨物，稅率為零;但是，國務院另有規(guī)定的除外國際運輸服務\航天運輸服務

向境外單位提供的完全在境外消費的下列服務：研發(fā)服務、合同能源管理服務、設計服務、廣播影視節(jié)目(作品)的制作和發(fā)行服務、軟件服務、電路設計及測試服務、信息系統(tǒng)服務、業(yè)務流程管理服務、離岸服務外包業(yè)務、轉讓技術。

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