用戶注冊

大家能熟練掌握預繳增值稅具體的操作流程是能準確進行賬務處理的前提，還不了解房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)預繳增值稅的會計分錄應該怎么做的小伙伴，就快來看看下文中小編為大家整理的有關于房地產(chǎn)計提預繳增值稅的會計分錄是什么的具體內(nèi)容吧，相信大家看過之后一定會有所收獲的!

大家能熟練掌握預繳增值稅具體的操作流程是能準確進行賬務處理的前提，還不了解房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)預繳增值稅的會計分錄應該怎么做的小伙伴，就快來看看下文中小編為大家整理的有關于房地產(chǎn)計提預繳增值稅的會計分錄是什么的具體內(nèi)容吧，相信大家看過之后一定會有所收獲的!

計提房地產(chǎn)預繳增值稅會計分錄

借：應交稅費-預繳增值稅，

貸：銀行存款。

后期抵減應交增值稅的時候，

借：應交稅費-未交增值稅，

貸：應交稅費-預繳增值稅。

取得預收款后增值稅如何計算

(一)適用一般計稅方法計稅的,根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財稅〔2018〕32號)規(guī)定,自2018年5月1日起,提供建筑服務繳納的稅率調(diào)整為10%.

因此,應根據(jù)取得預收款所對應的建筑服務的納稅義務發(fā)生時間進行區(qū)分,適用調(diào)整后稅率的,則計算公式應相應調(diào)整為:

應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+10%)×2%

(二)適用簡易計稅方法計稅的,則仍按照原方法計算:

應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%

提供建筑服務取得預收款時,可以按規(guī)定開具不征稅的增值稅普通發(fā)票,但不屬于納稅義務發(fā)生時間"先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天"中的有關規(guī)定.

限時0元學習會計分錄實訓課程

企業(yè)內(nèi)部整理有關于增值稅的會計分錄匯總資料包，手慢無!!

延伸閱讀：

投資性房地產(chǎn)計提的折舊額入什么科目

公允價值模式下固定資產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)計提折舊嗎