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房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的措施有哪些?納稅籌劃對于房地產(chǎn)企業(yè)來說是一項管理相對嚴格的工作，房地產(chǎn)企業(yè)要實現(xiàn)健康發(fā)展，就要端正籌劃態(tài)度，形成正確的納稅籌劃思想。那么房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的措施有哪些?下面是小編整理的相關的內(nèi)容，感興趣的朋友一定要來看那一下哦!

房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的措施有哪些?納稅籌劃對于房地產(chǎn)企業(yè)來說是一項管理相對嚴格的工作，房地產(chǎn)企業(yè)要實現(xiàn)健康發(fā)展，就要端正籌劃態(tài)度，形成正確的納稅籌劃思想。那么房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的措施有哪些?下面是小編整理的相關的內(nèi)容，感興趣的朋友一定要來看那一下哦!

(一)形成正確的納稅籌劃思想

對于納稅籌劃問題來說，是一項管理相對嚴格的工作，房地產(chǎn)企業(yè)要實現(xiàn)健康發(fā)展，就要端正籌劃態(tài)度，形成正確的納稅籌劃思想。首先，房地產(chǎn)企業(yè)應正視自己與稅務征管部門之間的關系，不能靠與其搞好關系作為減免稅根本，房地產(chǎn)企業(yè)與稅務征管部門屬于執(zhí)行與被執(zhí)行關系，房地產(chǎn)企業(yè)應嚴格按照國家相關法律法規(guī)納稅籌劃，避免觸犯法律，一旦被發(fā)現(xiàn)將得不償失;其次，房地產(chǎn)企業(yè)應積極應對納稅籌劃工作，遵守國家法律法規(guī)，強化及時收賬，防止因小失大，只有這樣才能促進房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。

(二)注重整體納稅籌劃

對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，納稅籌劃是其重要工作，是企業(yè)實現(xiàn)稅后利潤最大化的根本，為促進企業(yè)健康發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)應協(xié)調(diào)與處理好相互之間的關系。具體來講應從以下幾種方面入手，第一，重視稅收最小與稅后利潤最大關系協(xié)調(diào)。房地產(chǎn)企業(yè)在選擇扣除項目時，也要做好稅后利潤期望設置，在費用支出籌劃上找出最優(yōu)平衡點，避免帶來不必要的消極影響;第二，妥善處理好單一稅目與多項稅目之間的關系，從整體角度考慮問題，聯(lián)系實際情況選擇最優(yōu)方案;第三，協(xié)調(diào)與處理好同一稅目與納稅籌劃方案之間的關系，避免局限性。

(三)構建完善稅務風險管理機制

風險管理是房地產(chǎn)納稅籌劃中一項十分重要的工作，為做好納稅籌劃風險管理工作，應從以下幾方面入手，首先，做好納稅風險檢測與評估。房地產(chǎn)企業(yè)應認識到稅務風險發(fā)生帶來的不利影響，積極構建完善的風險預警機制，并從多角度多層次分析，正確認識涉稅風險識別與評估，同時以此為基礎，構建良好的涉稅風險衡量標準，避免風險擴大，危害到房地產(chǎn)企業(yè)利益;其次，重視涉稅風險動態(tài)監(jiān)測機制建設(如圖1所示)，并做好風險監(jiān)測與控制，加強對稅收法律制度的關注，實現(xiàn)全面了解與把握。同時，及時更新與調(diào)整會計政策，及時發(fā)現(xiàn)其中存在的潛在風險，并在風險發(fā)生以前構建良好的風險防范機制，盡可能減少風險帶來的損失;最后，做好涉稅風險處理，強化靈活性。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，應加大對風險處理與控制，選擇靈活性強的方法方案，保證方案可以應對多種風險，避免風險惡化。

(四)做好納稅籌劃隊伍構建

由于納稅籌劃對工作人員的要求較高，所以，在實際利用的過程中，應做好納稅籌劃隊伍建設，提高對納稅籌劃人員的要求。房地產(chǎn)企業(yè)應組建專門的納稅籌劃部門，聘請專業(yè)人員，要求工作人員不僅要懂得稅收業(yè)務知識，還要熟悉各種稅收政策與相關法律知識，保證納稅籌劃工作與財務工作分開，并將納稅籌劃納入到企業(yè)管理體系中。同時，房地產(chǎn)企業(yè)還要做好納稅籌劃工作人員的培訓，請專業(yè)人士到企業(yè)為納稅籌劃人員培訓，不僅要強化他們的專業(yè)技能，還要提高他們的職業(yè)道德素質(zhì)，增強他們關注時事政策的能力，增強他們的業(yè)務觀察能力與創(chuàng)新能力。此外，構建相應的獎罰機制與考核機制，確保所有人都可以認真工作，保證其綜合實踐能力能夠得以顯著提升，這也是為企業(yè)發(fā)展制定稅務籌劃的有效方案，相關工作人員也可以認識到企業(yè)對納稅籌劃工作的重視，因此，應重視納稅籌劃隊伍建設。

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