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房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目收取預(yù)收款的，可以向購(gòu)買方開具不征稅字樣的增值稅發(fā)票，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)在營(yíng)改增之前收取并已向主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納，繳過營(yíng)業(yè)稅的預(yù)收款，沒有開具發(fā)票怎么辦，今天小編在文章中做了具體的解答，對(duì)此有疑問的朋友，快來和小編一起閱讀文章吧，希望可以幫助到大家的學(xué)習(xí)與工作哦!

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小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，自行開具增值稅普通發(fā)票。購(gòu)買方需要增值稅專用發(fā)票的，小規(guī)模納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開。

小規(guī)模納稅人向其他個(gè)人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票。

增值稅小規(guī)模納稅人(其他個(gè)人除外)發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為，需要開具增值稅專用發(fā)票的，可以自愿使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)自行開具。選擇自行開具增值稅專用發(fā)票的小規(guī)模納稅人，稅務(wù)機(jī)關(guān)不再為其代開增值稅專用發(fā)票。

小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其2016年4月30日前收取并已向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅的預(yù)收款，未開具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票的，可以開具增值稅普通發(fā)票，不得申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票。

依據(jù)：國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》的公告

依據(jù)：國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票管理等有關(guān)事項(xiàng)的公告

關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)在營(yíng)改增之前收取并已向主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納，繳過營(yíng)業(yè)稅的預(yù)收款，沒有開具發(fā)票怎么辦，今天小編已經(jīng)在文章中為大家做了詳細(xì)的解答，詳細(xì)看完文章內(nèi)容之后，大家已經(jīng)明白了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)，若是還有不明白的地方，或者想要了解更多財(cái)稅知識(shí)點(diǎn)嗎，會(huì)計(jì)教練為大家整理了增值稅專題課程嗎，幫助大家全面地認(rèn)識(shí)和學(xué)習(xí)增值稅!