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購買房產的過程中都會涉及到哪些稅費的征收呢?在房產交易中，購買方應繳納契稅及印花稅等等，其中印花稅是按購房總價的萬分之五繳納的，按購房總價的3%繳納契稅。那么，商住房要交哪些稅費呢?今天我們就一起來詳細的看看吧!

購買房產的過程中都會涉及到哪些稅費的征收呢?在房產交易中，購買方應繳納契稅及印花稅等等，其中印花稅是按購房總價的萬分之五繳納的，按購房總價的3%繳納契稅。那么，商住房要交哪些稅費呢?今天我們就一起來詳細的看看吧!

商住房都需要繳納什么稅?

買方繳納：

1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米

4、測繪費：1.36元/平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內

賣方繳納：

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、營業(yè)稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)

4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)

商住房有什么特點?

特點是商住兩用房，其實就是開發(fā)商開發(fā)的樓盤既可以用來租客注冊辦公，也可以用來個人的買賣租住的住房，商住兩用房的優(yōu)勢是可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵年輕人創(chuàng)業(yè)，適應城市發(fā)展趨勢。

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