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房地產在建設的時候都會有那種設施，作為房地產的會計，你是否遇見過這種問題呢?相信也有很多人不知道該怎么做，小編在下文整理了倆個問題分別來講述了，大家一起跟著小編來看看房地產企業(yè)城市基礎設施配套會計分錄該怎么做。

房地產在建設的時候都會有那種設施，作為房地產的會計，你是否遇見過這種問題呢?相信也有很多人不知道該怎么做，小編在下文整理了倆個問題分別來講述了，大家一起跟著小編來看看房地產企業(yè)城市基礎設施配套會計分錄該怎么做。

問：房地產企業(yè)城市基礎設施配套費會計分錄

答:計入開發(fā)成本--公共配套設施費

基礎設施配套產生的費用.是擬建項目向政府城市建設、城市管理部門交納的市政公用配套設施費,主要包括門前城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設和維護,是市政基礎設施建設資金的補充,與各項城市建設資金統(tǒng)籌安排使用.城市基礎設施配套費由城市建設行政主管部門會同財政部門編制年度資金使用計劃,報當地人民政府批準實施.

基礎設施配套費主要用于建設項目以外的市政公用配套設施,包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設和維護,是市政基礎設施建設資金的補充,與各項城市建設資金統(tǒng)籌安排使用.

問：城市基礎設施配套費如何入帳?

答:城市基礎設施配套費一般屬于房地產開發(fā)企業(yè)所發(fā)生的費用,可以計入開發(fā)成本科目.

借:開發(fā)成本

貸:貨幣資金或其他科目

本科目核算房地產開發(fā)企業(yè)在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用.企業(yè)對出租房進行裝飾及增補室內設施而發(fā)生的出租房工程支出,也在本科目核算.

出租開發(fā)產品經營業(yè)務中發(fā)生的按月計提的出租開發(fā)產品攤銷等,可直接計入"其他業(yè)務成本"科目,不通過本科目核算.

企業(yè)為進行資金的籌集等理財活動而發(fā)生的利息支出,以及企業(yè)行政管理部門為組織和管理房地產開發(fā)經營活動而發(fā)生的管理費用,應作為期間費用,直接計入當期損益,不在本科目核算.

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