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本文講的是房地產老項目營改增賬務處理案例，對于更改的營改增大家還都不是很熟悉，也不是很清楚，有一個案例帶著大家了解，接下來郵小編幫大家在下文整理好了，感興趣的小伙伴們一起來看看吧，希望小編的分享對大家有所幫助。

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房地產企業(yè)甲公司機構所在地為叢臺區(qū)，共有二個項目，分別為石家莊乙項目和叢臺區(qū)丙項目。注：標黃部分可先忽略。

2016年5月業(yè)務如下：

石家莊乙項目預收款105萬元(含稅)。

借：銀行存款 105

貸：預收賬款[乙項目][5%征收率] 105

借：應交稅費-應交增值稅-已交稅金[乙項目] 3

貸：應交稅費-未交增值稅 3

結轉預繳增值稅

借：應交稅費-未交增值稅 3

貸：應交稅費-應交增值稅-轉出多繳增值稅 3

2016年6月業(yè)務如下：

繳納增值稅

借：應交稅費-未交增值稅 3

貸：銀行存款 3

乙項目預收款210萬元(含稅)

借：銀行存款 210

貸：預收賬款[乙項目][5%征收率] 210

借：應交稅費-應交增值稅-已交稅金 6

貸：應交稅費-未交增值稅 6

確認增值稅收入315萬元(不含稅)

借：預收賬款[乙項目][5%征收率] 315

貸：主營業(yè)務收入[乙項目][5%征收率] 300

應交稅費-未交增值稅 15

如果還沒有達到合同約定的交房時間，不能確認收入：

借：預收賬款-增值稅[乙項目] 15

貸：應交稅費-未交增值稅 15

借：應交稅費-應交增值稅-轉出多繳增值稅 6

貸：應交稅費-未交增值稅 6

7月繳納增值稅：

借：應交稅費-未交增值稅 6

貸：銀行存款 6

注：通過“應交稅費-應交增值稅-應交稅金”核算的目的是為了準確反映該項目累計已預繳增值稅金額。該金額亦可通過預收賬款貸方發(fā)生額與3%的預征率計算得出。但應注意到，會計科目發(fā)生額不會跨年結轉。

以上即是房地產老項目營改增賬務處理案例的全部內容啦，小編就整理到這里了，相信大家對于房地產老項目營改增賬務處理案例有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。