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近期有一個大事，我國建設(shè)稅和契稅立法了!特別是契稅，引起了房地產(chǎn)業(yè)的廣泛關(guān)注，那么契稅法通過，房子交易價格會上漲嗎?跟著小編一起來了解學(xué)習(xí)一下吧!或許會對您的工作和學(xué)習(xí)帶來一些幫助和發(fā)現(xiàn)!

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當(dāng)前房地產(chǎn)交易執(zhí)行的稅率在1%~3%之間，跟契稅法規(guī)定的3%~5%有一點差距。很多人就此擔(dān)心房地產(chǎn)交易的契稅會上升。

其實以前在暫行條例里就已經(jīng)是3%~5%，之所以執(zhí)行稅率較低，是因為有優(yōu)惠政策的存在。

財政部、稅務(wù)總局和住建部之前發(fā)了契稅優(yōu)惠政策的通知：

首套房

對90平及以下的，按1%的稅率征收契稅;

對90平以上的，則是1.5%的稅率。

二套房

對90平及以下的，按1%的稅率征收;

對90平以上的，則按2%的稅率計算。

為什么會有人告訴你房子要漲價了?很簡單，他肯定是地產(chǎn)商的人，促成交啊，今年買和明年買能一樣嘛?不算現(xiàn)在的業(yè)績啊

契稅法通過后這第二個變化啊，就是我們繼承土地和房屋，終于可以毫無爭議地免契稅了，這才是實實在在的好事嘛。

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