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企業(yè)房產(chǎn)自用，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是什么?房產(chǎn)稅的征收對象僅限于房產(chǎn)，關(guān)于房產(chǎn)稅的問題，小編在下文為大家做了整理，有興趣做個了解的朋友，可以跟小編一起閱讀下文，所有內(nèi)容僅供參考，一切以法律法規(guī)為準。

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問題：企業(yè)將購買的房產(chǎn)自用，繳納房產(chǎn)稅時計稅依據(jù)是什么?

答：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)和《山東省人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例>施行細則》(魯政發(fā)〔1986〕119號)規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納;沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2008〕152號)第一條規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。

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