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本文主要為大家介紹“預收業(yè)主物業(yè)費如何做賬”，是直接計入主營業(yè)務收入嗎?對于這個方面，小編在下文為大家做了詳細的整理與分析，有興趣的朋友，或者對此不太了解的朋友，可以和小編一起閱讀下文，學習了解更多內(nèi)容哦!

本文主要為大家介紹“預收業(yè)主物業(yè)費的賬務處理”，是直接計入主營業(yè)務收入嗎?對于這個方面，小編在下文為大家做了詳細的整理與分析，有興趣的朋友，或者對此不太了解的朋友，可以和小編一起閱讀下文，學習了解更多內(nèi)容哦!

今天和大家分享一個案例，山東翡翠山河物業(yè)管理有限公司經(jīng)常預收業(yè)主物業(yè)費，2020年1月份預收1號樓當年一年物業(yè)費用106萬元，并當場向業(yè)主開具發(fā)票。

會計處理：

借：銀行存款 106萬元

貸：主營業(yè)務收入 100萬元

應交稅費-應交增值稅-銷項稅額 6萬元

問：以上會計處理是否正確?

答：以上會計處理是錯誤的，導致稅也繳錯了，正確處理如下：

1、預收物業(yè)費并開具發(fā)票：

借：銀行存款 106萬元

貸：預收賬款-物業(yè)費 100萬元

應交稅費-應交增值稅-銷項稅額 6萬元

2、每月分攤結轉收入

借：預收賬款-物業(yè)費 100萬元/12=8.33萬元

貸：主營業(yè)務收入 8.33萬元

參考一：《國家稅務總局關于確認企業(yè)所得稅收入若干問題的通知》(國稅函〔2008〕875號)

第一條第(二)項第2點規(guī)定，銷售商品采取預收款方式的，在發(fā)出商品時確認收入。

第二條第(四)項第8點規(guī)定，長期為客戶提供重復的勞務收取的勞務費，在相關勞務活動發(fā)生時確認收入。

參考二：財稅〔2016〕36號文第四十五條規(guī)定：增值稅納稅義務發(fā)生時間，納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。收訖銷售款項是指納稅人銷售服務過程中或者完成后收到款項。取得索取銷售款項憑據(jù)的當天是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務完成的當天的當天。

以上就是“預收業(yè)主物業(yè)費的賬務處理”的全部分享內(nèi)容啦，希望上文可以給您帶來一些幫助和啟發(fā)!若是您還有一些疑問，或者想要學習更多會計知識，可以點擊文章上方，咨詢會計教練的在線答疑老師，或者在文章下方掃碼，免費領取學習資料嗎，即刻進入學習哦!會計教練每天陪您學點會計，助力您學習和工作更進一步。