用戶注冊

今天小編主要為大家整理介紹“土地增值稅的“免征”、“暫免征”、“暫不征收”、“不征收”有何區(qū)別?”內(nèi)容，關(guān)于這個問題，小編在下文做了詳細的介紹，對此感興趣的朋友，可以跟小編一起閱讀下文，做一個具體的了解學(xué)習(xí)哦!

今天小編主要為大家整理介紹“土地增值稅的“免征”、“暫免征”、“暫不征收”、“不征收”有何區(qū)別?”內(nèi)容，關(guān)于這個問題，小編在下文做了詳細的介紹，對此感興趣的朋友，可以跟小編一起閱讀下文，做一個具體的了解學(xué)習(xí)哦!

1、“免征”屬于稅收優(yōu)惠，可以形成稅收抵扣鏈條，比如納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，購入成本100萬，銷售價格200萬，該環(huán)節(jié)符合免征土地增值稅，買受人在下一手轉(zhuǎn)讓時，抵扣成本為200萬。

2、“暫免征”是否屬于稅收優(yōu)惠，有兩種意見：一種意見認為暫免只是針對政策執(zhí)行時間而言，是暫時免征，仍屬于稅收優(yōu)惠，可以形成抵扣鏈條。另一種意見認為暫免也屬于一種稅收遞延，只是該環(huán)節(jié)暫時免征，下一環(huán)節(jié)再轉(zhuǎn)讓時一并征收。筆者贊同第一種意見。

3、“暫不征”不屬于嚴(yán)格意義的稅收優(yōu)惠，財稅[2018]57號第六條明確，企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)以改制前取得成本作為扣除成本，相當(dāng)于一種稅收遞延，不能形成土地增值稅抵扣鏈條?！皶翰徽鳌笨梢栽诟闹浦亟M環(huán)節(jié)減少納稅人繳稅的資金壓力，但從整體考慮，由于土地增值稅超率累進的性質(zhì)，總體稅負可能更高。

4、“不征收”指的是不屬于土地增值稅征稅范圍的行為，，與“暫不征”類似，不能形成稅收抵扣鏈條。與“暫不征”的區(qū)別在于“不征收”通常不會有明確的文件依據(jù)，需要從土地增值稅的征稅原理把握，如：國有資產(chǎn)的行政性調(diào)整、同一投資主體資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)等，是否屬于土地增值稅征稅范圍，存在較大爭議。

關(guān)于“土地增值稅的“免征”、“暫免征”、“暫不征收”、“不征收”有何區(qū)別”，看過上文之后，相必你已經(jīng)有了自己的答案。若是對于上文您還有疑問，或者想要學(xué)習(xí)了解更多相關(guān)財會知識，可以在文章下方掃碼，免費領(lǐng)取海量會計學(xué)習(xí)資料和試聽課程。會計教練每天陪您學(xué)點會計，助您早日從小白成為大神!