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會計行業(yè)中的稅務(wù)實操處理內(nèi)容是有很多的，其中各位會計伙伴想要在工作的過程中處理更多實操處理的知識內(nèi)容，也是需要對各種實操的知識內(nèi)容進(jìn)行學(xué)習(xí)，所以為了大家全面的學(xué)習(xí)，小編就主要的為大家整理分析了關(guān)于房屋租賃稅率計算的實操知識內(nèi)容了。

會計行業(yè)中的稅務(wù)實操處理內(nèi)容是有很多的，其中各位會計伙伴想要在工作的過程中處理更多實操處理的知識內(nèi)容，也是需要對各種實操的知識內(nèi)容進(jìn)行學(xué)習(xí)，所以為了大家全面的學(xué)習(xí)，小編就主要的為大家整理分析了關(guān)于房屋租賃稅率計算的實操知識內(nèi)容了。

一、租賃用以定居的：

房地產(chǎn)稅=房租收益*4%;

合同印花稅=房租收益*0.1%;

個人所得稅=房租收益*10%;

土地稅=總面積*稅額(XX元/平米)。

月付超出起征點的還必須征繳：

增值稅=房租收益*3%;

城建稅與教育附加費=增值稅*10%。

二、租賃用以運營的：

房地產(chǎn)稅=房租收益*12%;

合同印花稅=房租收益*0.1%;

個人所得稅=房租收益*10%;

土地稅=總面積*稅額(XX元/平米)。

月付超出起征點的還必須征繳：

增值稅=房租收益*5%;

城建稅與教育附加費=增值稅*10%。

城區(qū)土地稅按具體占有的土地面積交納(全國各地要求不一，XX元/平米);

房地產(chǎn)稅按已有房產(chǎn)原值的70%*1.2%交納。

房地產(chǎn)稅、城區(qū)土地稅，按本地稅務(wù)局的要求限期交納(全國各地一般一年2次等要求不一)。

房子出租(運營用)每個月應(yīng)繳稅金：增值稅及額外為房租收益5.5%，房地產(chǎn)稅為房租收益的12%，個人所得稅為[房租收益-檢修金等開支(每個月額度800元，憑宣布單據(jù))-各種稅費-800元]*20%，此外假如簽合同還須交合同印花稅為房租收益0.1%。

以上就是小編主要為大家整理分析的關(guān)于房屋租賃稅率計算的實操知識內(nèi)容了，各位會計伙伴還想在工作的過程中學(xué)習(xí)更多新的實操知識內(nèi)容，歡迎大家咨詢我們，解答各位會計伙伴的實操疑問，同時上圖中課程內(nèi)容現(xiàn)在還可以免費試聽，歡迎大家學(xué)習(xí)更多新的實操知識內(nèi)容。