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會(huì)計(jì)各種稅會(huì)操處理的知識(shí)內(nèi)容都是需要會(huì)計(jì)伙伴工作的時(shí)候全面進(jìn)行處理以及掌握的，并且很多情況產(chǎn)生的費(fèi)用實(shí)操都是有著很大區(qū)別的，所以為了大家能夠在工作的時(shí)候更加全面的進(jìn)行學(xué)習(xí)處理，小編就為大家整理了關(guān)于出售自用房地產(chǎn)賬務(wù)處理的知識(shí)內(nèi)容了。

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除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以外的其他納稅人，銷售不動(dòng)產(chǎn)屬于非主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，均通過(guò)"固定資產(chǎn)清理"科目核算這一經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

1、出售時(shí)轉(zhuǎn)入清理

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

2、取得銷售款

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理.

3、涉及繳納稅費(fèi)

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地增值稅

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交教育費(fèi)附加

銀行存款

4、繳納稅金費(fèi)

借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地增值稅

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交教育費(fèi)附加

貸：銀行存款

5、清理完成

如果固定資產(chǎn)清理為借方余額

借：營(yíng)業(yè)外支出--處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失

貸：固定資產(chǎn)清理

如果固定資產(chǎn)清理為貸方余額

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營(yíng)業(yè)外收入--處置非流動(dòng)資產(chǎn)利得

由于文章的篇幅內(nèi)容有限，以上就是小編今天主要為大家整理分析的關(guān)于出售自用房地產(chǎn)賬務(wù)處理實(shí)操處理的知識(shí)內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)伙伴還想更加全面的學(xué)習(xí)處理實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容，歡迎各位會(huì)計(jì)伙伴微信掃碼咨詢關(guān)注我們，領(lǐng)取更多賬務(wù)實(shí)操處理的免費(fèi)課程內(nèi)容在會(huì)計(jì)行業(yè)更加全面的進(jìn)行實(shí)操知識(shí)內(nèi)容學(xué)習(xí)。