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發(fā)票是企業(yè)財務人員做賬的原始憑證和重要依據。因此，企業(yè)發(fā)生的賬務都是會有對應發(fā)票的，這樣會計人員才能更好地進行登記入賬。近日有小伙伴咨詢我們答疑老師這樣一個問題：購買土地繳納契稅沒收到票怎么寫分錄呢?不清楚的，接著往下看!

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購買土地繳納契稅沒收到票的會計分錄

土地使用權是無形資產的內容.如果是房地產企業(yè)直接計入開發(fā)成本,如果是一般企業(yè),計入無形資產.關于契稅的賬務處理,可以計入和出讓金一起計入成本.但這樣處理:一是:和合同不一致,二是對企業(yè)不利. 一般的做法可以直接計入費用,處理在當期損益.

分錄如下:土地出讓時:

借:無形資產-土地使用權

貸:應交稅金-應交契稅

所以契稅應通過計入土地使用權取得成本進行攤銷.

買了土地后,直接轉讓給其他公司,請問該怎么記賬?

再請問買了土地后,直接轉讓給其他公司,怎么記賬?

契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅.應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等

契稅做賬的時候并入購入相關的成本:

借:無形資產/在建工程/固定資產等

貸:銀行存款/庫存現金

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