用戶注冊

房產稅是大家最為熟悉的一個稅種了。隨著人們的生活條件逐漸變好，在城市里購買房屋進行居住。那么，房產稅的申報時間和繳納期限，小伙伴都熟悉嗎?2020年房產稅申報期及繳納期限，就是小編接下來要為大家分享的內容，感興趣的，往下看吧。

房產稅是大家最為熟悉的一個稅種了。隨著人們的生活條件逐漸變好，在城市里購買房屋進行居住。那么，房產稅的申報時間和繳納期限，小伙伴都熟悉嗎?2020年房產稅申報期及繳納期限，就是小編接下來要為大家分享的內容，感興趣的，往下看吧。

房產稅申報期及繳納期限的相關規(guī)定

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

1.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。

2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。

3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。

5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。

6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。

7.房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

納稅期限

房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產稅暫行條例實施細則

第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)規(guī)定，結合我區(qū)情況，特制定本實施細則。

第二條根據《條例》第一條規(guī)定，在暫時核定的城市，縣城、建制鎮(zhèn)開征房產稅(名單附后)。其中喀什、和田、阿圖什、塔城、阿勒泰、博樂市在一九九O年前減半征收。

開征房產稅的城市、縣城、建制鎮(zhèn)征稅與非征稅區(qū)域的規(guī)定，應依照當地行政區(qū)劃規(guī)定劃定;無區(qū)劃規(guī)定的，由稅務、民政、城建、公安等部門按實際管理區(qū)域共同研究劃定，并報市、縣人民政府批準公布執(zhí)行。

第三條根據《條例》第二條規(guī)定，房產產權所有單位或個人為房產稅的納稅義務人(以下稱納稅人)。

(一)產權屬于全民或集體所有的，其經營管理單位為納稅人;

(二)產權出典的，其承典人為納稅人;

(三)產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人;

(四)無租使用公房(包括使用免稅單位的免稅房產)的，使用人為納稅人;

(五)出租房產的，出租房產單位和房產出租人為納稅人;

(六)房產為幾個單位共有的，根據各自所占房產比例分別承擔納稅義務。

規(guī)定開征房產稅地區(qū)的房產納稅人，除按規(guī)定減稅、免稅外均應依照《條例》和本實施細則的規(guī)定，向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。

第四條除《條例》第五條規(guī)定的免稅房產外，下列房產亦可免納房產稅：

(一)毀損不堪使用的房屋;

(二)臨時性簡易房屋;

(三)工商行政管理部門管理并收租金的集貿市場房產;

(四)企業(yè)辦的醫(yī)院、學校、托兒所、幼兒園房產。

看到這里，都了解房產稅繳納的基本信息了吧。2020年房產稅申報期及繳納期限，看了，還不能夠處理的，歡迎咨詢網頁上的在線答疑老師吧。同時，從事會計工作小伙伴們，可以掃描頁面下方二維碼，來免費試學各行各業(yè)的納稅申報課程視頻吧!