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根據國家規(guī)定，擁有房屋使用權的，就需要交房產稅，擁有土地使用權的同樣也要交城鎮(zhèn)土地使用稅，那么各位會計人員知道該怎么做相關的賬務處理嗎?為了大家能夠掌握，小編就主要整理了繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅分錄如何做的相關內容，不清楚的小伙伴趕快來閱讀本文吧!

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繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅分錄如何做?

計提時

借：管理費用-房產稅

管理費用-土地使用費

貸：應交稅費-應交房產稅

應交稅費-應交土地使用稅

繳納時

借：應交稅費-應交房產稅

應交稅費-應交土地使用稅

貸：銀行存款

繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅必須繳納嗎?

1、擁有房屋所有權的，要交房產稅。征收方式有兩種，自用的按房屋余值的1.2%征收，按年繳納;出租的按租金收入的12%征收。假如一棟物業(yè)既有出租又有自用，或者一段時間自用一段時間出租，那么要分開自用和出租兩部分計算繳納房產稅。(實務中有很多承租房子的還替房東把房產稅交了，這是不符合稅法的立法本意的，納稅人應該是出租方，不是承租方。)

2、擁有土地使用權的，要交城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，每平方米年稅額為0.6-30元(不同地方稅額不同)，按年計算、分期繳納。

以上就是小編整理的關于繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅分錄如何做的全部內容了，不知各位會計人員是否都掌握了呢?不明白的咨詢在線老師為您解答吧，如果大家對會計做賬實操培訓課程有興趣的，可以關注右上方微信公眾號來免費試聽吧，趕快行動吧!