用戶注冊

企業(yè)會計人員在進行賬務處理的過程中，是要嚴格按照企業(yè)會計準則要求來做賬的。因此，新會計準則下，收取房租的會計分錄怎么做呢?應該在哪個會計科目里進行核算呢?我們一起來了解收取房租的賬務處理方法吧!

企業(yè)會計人員在進行賬務處理的過程中，是要嚴格按照企業(yè)會計準則要求來做賬的。因此，新會計準則下，收取房租的會計分錄怎么做呢?應該在哪個會計科目里進行核算呢?我們一起來了解收取房租的賬務處理方法吧!

收取房租的賬務處理

確認收入

借：應收賬款

貸：其他業(yè)務收入

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

計提相關稅金

借：稅金及附加

貸：應交稅費—應交城建稅

計提折舊：

借：其他業(yè)務成本

貸：累計折舊

收到房租的會計分錄：

借：銀行存款或庫存現(xiàn)金

貸：應收賬款

1.房屋租賃預付款的會計分錄為：

借：預付賬款--房屋租賃費

貸：現(xiàn)金

2.每月攤銷租賃費做：

借：管理費用/制造費用/銷售費用--房屋租賃費

貸：預付賬款--房屋租賃費

在新會計準則中待攤費用已經(jīng)被廢除，對原來歸屬于待攤費用下的支出按具體情況在新會計準則下分別處理，具體如下：

1.經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出

經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出, 應通過“長期待攤費用”科目核算, 并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi), 采用合理的方法進行攤銷。

2.固定資產(chǎn)修理費

固定資產(chǎn)修理費用等, 不再采用待攤或預提方式, 應當在發(fā)生時計入當期損益。企業(yè)生產(chǎn)和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用, 借記“管理費用”等科目, 貸記“銀行存款”等科目; 企業(yè)發(fā)生的與專設銷售機構相關的固定資產(chǎn)修理費用等, 借記“銷售費用”科目, 貸記“銀行存款”等科目。

3.預付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的租賃費

超過一年以上攤銷的固定資產(chǎn)租賃費用, 應在“長期待攤費用”賬戶核算。

有關收取房租的會計分錄怎么做，都明白了吧。上述文章供大家在工作中做個參考。還有更多會計問題的，歡迎咨詢網(wǎng)頁上的答疑老師哦。需要提升會計實操能力的小伙伴，關注右上方公眾號，來免費試學吧，也可以免費領取會計實操的做賬資料哦!