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房租在繳納相關稅費內(nèi)容的時候也是需要我們有一個全面的了解，這樣才能夠更加清晰的掌握自己繳納費用的知識內(nèi)容，其中房租在繳納的時候也是會涉及到一定稅務內(nèi)容的，因此小編今天就主要為大家整理了有關房租開增值稅專票稅率的知識內(nèi)容。

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一般的稅率或征收率為5%。一般納稅人出租住房，按照以下規(guī)定繳納增值稅：一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的住房，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的住房，適用一般計稅方法計稅。應納稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×11%-進項稅額預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%

對既不符合作廢條件，同時購買方又未收到的增值稅專用發(fā)票出現(xiàn)開票有誤的情況，開票方只能是在規(guī)定的期限內(nèi)，自己向主管稅務機關申請并按規(guī)定重新開票。《國家稅務總局關于修訂增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定的補充通知》(國稅發(fā)〔2007〕18號)規(guī)定了以下兩種情況：

(一)因開票有誤購買方拒收專用發(fā)票的，銷售方須在專用發(fā)票認證期限內(nèi)向主管稅務機關填報申請單，并在申請單上填寫具體原因以及相對應藍字專用發(fā)票的信息，同時提供由購買方出具的寫明拒收理由、錯誤具體項目以及正確內(nèi)容的書面材料，主管稅務機關審核確認后出具通知單。銷售方憑通知單開具紅字專用發(fā)票。

(二)因開票有誤等原因尚未將專用發(fā)票交付購買方的，銷售方須在開具有誤專用發(fā)票的次月7a64e4b893e5b19e31333431346439內(nèi)向主管稅務機關填報申請單，并在申請單上填寫具體原因以及相對應藍字專用發(fā)票的信息，同時提供由銷售方出具的寫明具體理由、錯誤具體項目以及正確內(nèi)容的書面材料。

由于文章的篇幅內(nèi)容有限，小編就主要為大家總結這么多的知識內(nèi)容了，各位會計人員如果還想更加全面的掌握有關房租開增值稅專票稅率的知識內(nèi)容，可以咨詢我們，領取更多有關稅務的實操課程，不斷學習更多會計行業(yè)的知識點，在會計行業(yè)取得更好的發(fā)展。