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出售期房,會計如何做賬?不看會后悔的!

發(fā)布時間:2019-08-13 16:37來源:會計教練

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近幾年,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢頭正旺,買房熱、賣房熱,房地產(chǎn)行業(yè)會計自然每天也是忙忙碌碌,處理這賬務(wù),處理那賬務(wù)。下面,介紹一下,出售期房,會計是如何做賬的?會計做賬應(yīng)該計入哪個科目下?

近幾年,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢頭正旺,買房熱、賣房熱,房地產(chǎn)行業(yè)會計自然每天也是忙忙碌碌,處理這賬務(wù),處理那賬務(wù)。下面,介紹一下,出售期房,會計是如何做賬的?會計做賬應(yīng)該計入哪個科目下?

問:期房出售,會計如何做賬處理?
【解析】

(1)收到購房款時,會計做賬分錄: 
借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款
(2)繳納營業(yè)稅及附加,會計做賬分錄: 
借:應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅
   應(yīng)交稅費——應(yīng)交城建稅/教育費附加等
貸:銀行存款
(3)待開發(fā)產(chǎn)品完工結(jié)轉(zhuǎn)收入,會計做賬分錄: 
借:預(yù)收賬款
貸:主營業(yè)務(wù)收入
(4)同時結(jié)轉(zhuǎn)成本,會計做賬分錄: 
借:主營業(yè)務(wù)成本
貸:開發(fā)產(chǎn)品
(5)結(jié)轉(zhuǎn)稅費,會計做賬分錄: 
借:營業(yè)稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅等。

以上就是今天關(guān)于出售期房,會計做賬的全部內(nèi)容了,希望對你有所幫助會計做賬實操很重要 會計基礎(chǔ)理論知識也很重要想要學(xué)習(xí)更多會計做賬實操課程,微信掃描下方二維碼  ,超值做賬課件大禮包等你來拿!

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