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融資租賃是出租人對承租人進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備的租賃，那么對于這些過程中產(chǎn)生的租金和融資收益，相關(guān)的財務(wù)人員是怎么進(jìn)行入賬的呢?其實(shí)具體的會計(jì)分錄是要分情況而編寫的，涉及到的各個方面都要進(jìn)行詳細(xì)的會計(jì)處理，有很多小伙伴在工作中，考慮地不全面，會遺漏掉一些細(xì)節(jié)。今天小編整理了出租人對融資租賃的會計(jì)處理內(nèi)容，往下看吧!

融資租賃是出租人對承租人進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備的租賃，那么對于這些過程中產(chǎn)生的租金和融資收益，相關(guān)的財務(wù)人員是怎么進(jìn)行入賬的呢?其實(shí)具體的會計(jì)分錄是要分情況而編寫的，涉及到的各個方面都要進(jìn)行詳細(xì)的會計(jì)處理，有很多小伙伴在工作中，考慮地不全面，會遺漏掉一些細(xì)節(jié)。今天小編整理了出租人對融資租賃的會計(jì)處理內(nèi)容，往下看吧!

出租人對融資租賃的會計(jì)處理：

1. 租賃期開始日

(1)應(yīng)收融資租賃款的入賬價值=最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用

(2)未實(shí)現(xiàn)融資收益的計(jì)算

未實(shí)現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)

(3)會計(jì)處理

借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用)

未擔(dān)保余值

營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額)

貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費(fèi)用)

營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額)

未實(shí)現(xiàn)融資收益

2.未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會計(jì)處理

(1)分配方法——按實(shí)際利率法分配

未實(shí)現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)收款的期初余額-未實(shí)現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內(nèi)含利率

(2)會計(jì)處理

①按收到的租金：

借：銀行存款

貸：長期應(yīng)收款

②按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額：

借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入

3.應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提

出租人只需對應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，而不是對應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

對應(yīng)收融資租賃款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會計(jì)處理與應(yīng)收賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會計(jì)處理相同。

4.未擔(dān)保余值發(fā)生變動的會計(jì)處理

(1)期末

①未擔(dān)保余值的預(yù)計(jì)可收回金額低于其賬面價值的差額

借：資產(chǎn)減值損失

貸：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備

②將減值金額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額的差額

借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：資產(chǎn)減值損失

(2)已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的

①按未擔(dān)保余值恢復(fù)的金額

借：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備

貸：資產(chǎn)減值損失

②原減值額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額的差額

借：資產(chǎn)減值損失

貸：未實(shí)現(xiàn)融資收益

5.或有租金的會計(jì)處理

出租人對或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時確認(rèn)為當(dāng)期收入

借：應(yīng)收賬款

貸：租賃收入

看到這里，大家都掌握了嗎?出租人對融資租賃的會計(jì)處理?小編已經(jīng)做了詳細(xì)回答。好了，今天就到此結(jié)束了。以上文章內(nèi)容供大家參考學(xué)習(xí)。如果還有疑問的，歡迎咨詢右方在線客服吧。同時也可以通過關(guān)注我們會計(jì)教練的官網(wǎng)，來學(xué)習(xí)更多會計(jì)知識;多多關(guān)注吧!如果在工作中，有問題的，可以咨詢在線答疑客服老師哦!