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會(huì)計(jì)稅務(wù)的內(nèi)容是會(huì)計(jì)人員在工作的時(shí)候都會(huì)全面處理的工作內(nèi)容，并且不同稅務(wù)的內(nèi)容處理的方式也都是不一樣的，而且稅務(wù)內(nèi)容處理的時(shí)候還需要計(jì)算稅費(fèi)是多少，而在商鋪出售的時(shí)候也是需要計(jì)算出售的相關(guān)稅費(fèi)內(nèi)容的，那么各位會(huì)計(jì)人員都知道如何計(jì)算嗎?那么下面小編就為大家整理了一些關(guān)于商鋪出售稅費(fèi)的知識(shí)內(nèi)容吧!

會(huì)計(jì)稅務(wù)的內(nèi)容是會(huì)計(jì)人員在工作的時(shí)候都會(huì)全面處理的工作內(nèi)容，并且不同稅務(wù)的內(nèi)容處理的方式也都是不一樣的，而且稅務(wù)內(nèi)容處理的時(shí)候還需要計(jì)算稅費(fèi)是多少，而在商鋪出售的時(shí)候也是需要計(jì)算出售的相關(guān)稅費(fèi)內(nèi)容的，那么各位會(huì)計(jì)人員都知道如何計(jì)算嗎?那么下面小編就為大家整理了一些關(guān)于商鋪出售稅費(fèi)的知識(shí)內(nèi)容吧!

商鋪買(mǎi)家要交多少稅

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。

2、房屋登記費(fèi)：550元/本(每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi))。

3、權(quán)證印花稅：5元/本。

4、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

5、契稅：交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%。

商鋪賣(mài)家要交多少稅

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。

2、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

3、土地增值稅：

a、可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)(每年加計(jì)5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率速算公式。

b、不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。

4、個(gè)人所得稅：

據(jù)實(shí)征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入。

5、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：

a、可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，為(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià))×5.5%。

b、不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。

c、稅費(fèi)為差額的5.56%

6、土地出讓金：

商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收;商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價(jià)的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收。

7、土地出讓金契稅：

按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收。

以上就是小編今天為大家整理的關(guān)于會(huì)計(jì)稅務(wù)的內(nèi)容了，如果大家看完這些內(nèi)容還有關(guān)于商鋪出售稅費(fèi)不了解的知識(shí)點(diǎn)，歡迎關(guān)注我們了解更多會(huì)計(jì)實(shí)操內(nèi)容，并且咨詢(xún)我們右方在線客服能夠領(lǐng)取更多免費(fèi)試聽(tīng)課程，全面提高自己會(huì)計(jì)實(shí)操能力，從此升職加薪不是夢(mèng)。