房屋無償贈與沒有直接的金錢交易,導(dǎo)致許多人認為其無需納稅,但事實卻并非如此,房產(chǎn)無償贈與不僅需要繳納稅費,還需要繳納多種稅費。今天,小編就為大家講解一下,房屋無償贈與的個人所得稅如何納稅,下面就讓我們一起來看看吧!
房屋無償贈與沒有直接的金錢交易,導(dǎo)致許多人認為其無需納稅,但事實卻并非如此,房產(chǎn)無償贈與不僅需要繳納稅費,還需要繳納多種稅費。今天,小編就為大家講解一下,房屋無償贈與的個人所得稅如何納稅,下面就讓我們一起來看看吧!
根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于個人取得有關(guān)收入適用個人所得稅應(yīng)稅所得項目的公告》(財政部
稅務(wù)總局公告2019年第74號)文件第二條規(guī)定:“房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入,按照‘偶然所得’項目計算繳納個人所得稅?!?/p>
按照《財政部
國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第一條規(guī)定:“符合以下情形的,對當事雙方不征收個人所得稅:
(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。”
前款所稱受贈收入的應(yīng)納稅所得額按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第四條規(guī)定計算。
以上是房屋無償贈與個人所得稅的納稅方法,相信通過上文內(nèi)容,大家已經(jīng)對相關(guān)問題有了很好的理解了。
上一篇:個人所得稅的繳納計算
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