用戶注冊

房屋無償贈與沒有直接的金錢交易，導(dǎo)致許多人認為其無需納稅，但事實卻并非如此，房產(chǎn)無償贈與不僅需要繳納稅費，還需要繳納多種稅費。今天，小編就為大家講解一下，房屋無償贈與的個人所得稅如何納稅，下面就讓我們一起來看看吧！

房屋無償贈與沒有直接的金錢交易，導(dǎo)致許多人認為其無需納稅，但事實卻并非如此，房產(chǎn)無償贈與不僅需要繳納稅費，還需要繳納多種稅費。今天，小編就為大家講解一下，房屋無償贈與的個人所得稅如何納稅，下面就讓我們一起來看看吧！

根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于個人取得有關(guān)收入適用個人所得稅應(yīng)稅所得項目的公告》(財政部

稅務(wù)總局公告2019年第74號)文件第二條規(guī)定：“房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照‘偶然所得’項目計算繳納個人所得稅?！?/p>

按照《財政部

國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第一條規(guī)定：“符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。”

前款所稱受贈收入的應(yīng)納稅所得額按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第四條規(guī)定計算。

以上是房屋無償贈與個人所得稅的納稅方法，相信通過上文內(nèi)容，大家已經(jīng)對相關(guān)問題有了很好的理解了。