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小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓住房分為兩類，一種是轉(zhuǎn)讓其購買的住房，一種出購買的住房外的不動產(chǎn)，它們需要繳納的增值稅是多少，需要知道征收率，那么2021年小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓住房的最新征收率是多少呢，小編為大家總結(jié)好在下方相關(guān)內(nèi)容了，大家快來看一下吧。

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2021年小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓住房的最新征收率

一、小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，除個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房外，按照以下規(guī)定繳納增值稅：(一)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建)的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。(二)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。二、個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照以下規(guī)定繳納增值稅：(一)個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。(二)個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除購買住房價款后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

依據(jù)：國家稅務(wù)總局公告2016年第14號 《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告》

通過上述的闡述，看了2021年小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓住房的最新征收率是多少后，還存有疑問的，可以點(diǎn)擊下方鏈接，來免費(fèi)學(xué)習(xí)增值稅課程視頻，之外名師還會幫你全面掌握免交增值稅的賬務(wù)處理以及小規(guī)模增值稅的賬務(wù)處理。

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