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于2025-04-28 11:07發(fā)布309人瀏覽
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楊楠| 官方答疑老師
已解答:166498個(gè)問(wèn)題
學(xué)員你好,我是來(lái)自會(huì)計(jì)教練的答疑老師,很高興為你服務(wù),請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎?
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土地增值稅預(yù)繳按房產(chǎn)證證書(shū)繳納。一棟房子有四本證書(shū),客戶購(gòu)買(mǎi)三本,按三本證書(shū)對(duì)應(yīng)的面積分別預(yù)繳。以租代售和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不征土地增值稅,屬于營(yíng)業(yè)稅范疇。以租代售發(fā)票按不動(dòng)產(chǎn)租賃開(kāi)具增值稅發(fā)票,稅率9%(一般納稅人)或5%(小規(guī)模納稅人)。
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