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公司收到房屋租金,應(yīng)怎么做賬?還應(yīng)交哪些稅?分別是按什么比例繳納?

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于2024-12-30  13:24發(fā)布352人瀏覽

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回答

收到租金計(jì)入營業(yè)收入。

公司收到房屋租金需要交納的稅種主要包括以下幾種:

  1. 房產(chǎn)稅 :
  • 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條,房產(chǎn)稅的稅率依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納,稅率為12%。
  1. 印花稅 :
  • 在辦理租賃登記時,租賃雙方應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花,即需要繳納印花稅。
  1. 增值稅 :
  • 公司出租房屋取得的租金收入,需要按照租金收入的5%來繳納增值稅。
  1. 企業(yè)所得稅 :
  • 如果公司出租房屋取得的租金收入屬于企業(yè)收入的一部分,那么還需要繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅的稅率和計(jì)算方法根據(jù)公司的具體情況和稅法規(guī)定來確定。
    1. 城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加 :
    • 這些稅費(fèi)通常與增值稅一起征收,分別是基于增值稅額的一定比例來計(jì)算的。
    1. 城鎮(zhèn)土地使用稅 :
    • 如果出租的房屋占用了城鎮(zhèn)土地,可能需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

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