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吳老師,您好!跟您請教個業(yè)務問題,房地產(chǎn)公司土地增值稅清算后,普通住宅增值率不超過20%,預繳的土地增值稅退回了,請問退回的稅款要怎么賬務處理呢?要不要補繳企業(yè)所得稅?預繳的土地增值稅在交房時都計提過稅金及附加了。麻煩您了,萬分感謝!

139****6234

于2024-11-12  10:21發(fā)布351人瀏覽

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回答

退回的土地增值稅根據(jù)其所屬年度,有不同的賬務處理方法:

  1. 本年度多繳的退稅 :
  • 借:銀行存款

  • 貸:稅金及附加

  1. 以前年度多繳的退稅 :
  • 借:銀行存款

  • 貸:以前年度損益調(diào)整

  • 同時需要計算所得稅,并調(diào)整前期損益

139****6234

于2024-11-14 15:29:28發(fā)布

追問老師,請問計算所得稅并調(diào)整前期損益是指調(diào)整以前繳納年度的損益嗎?假如退款中:其中2023年繳納10萬,2023年是虧損11萬,是不是這10萬就不需要補繳企業(yè)所得稅,假如當年虧損4萬,就6萬要補繳企業(yè)所

楊楠 | 官方答疑老師

于2024-11-16 14:00:09發(fā)布

回答

企業(yè)所得稅 是先彌補虧損然后再計算企業(yè)所得稅的;如果你們彌補虧損后你們的利潤是負數(shù),那你們匯算清繳是不需要繳納稅費的呢,如果本年多交了企業(yè)所得稅,會在匯算清繳的時候退稅的。

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